Werkwijze

HM is tientallen jaren betrokken bij het maken van omgevingen om in te wonen, leren, werken en zorgen.

HM: gebiedsontwikkeling, stedenbouw, architectuur en interieur. Nieuwbouw, hergebruik en restauratie.

HM is adhoc adviseur op deelgebieden, ontwerper, “ouderwets” bouwmeester of breed adviserende total engineer

HM luistert naar de wensen van opdrachtgever, onderzoekt de mogelijkheden van de locatie en voegt beiden samen tot een goed plan. Goed voor de opdrachtgever, goed voor de lokatie.

HM beheerst de werkprocessen, kosten-effectief en ontwerpt binnen de financiële randvoorwaarden

HM ontwerpt duurzaam

HM ontwerpt onderhoudsbewust:
. Onderhoudsarm: wat er niet is behoeft geen onderhoud
. Onderhoudsvriendelijk: afstemmen beheer en organisatie

HM coördineert de relatie tussen de ontwerpende disciplines

HM neemt verantwoordelijkheid voor:

• Opstellen Programma van eisen (PvE)
• Lokatiekeuze
• Aankoopadvies
• Plan van aanpak project
• Haalbaarheidsstudies
• Advies projectontwikkeling
•  Projectmanagement
•  Directievoering / toezicht
•  Kopersbegeleiding
• Aanvraag bouw gerelateerde vergunningen
• Berekenen daglicht, ventilatie, spuicapaciteit, energie prestatie coëfficient, nagalm, brandoverslag en koudebrug
• Budgetteren, ramen en begroten van bouwkosten
• Balanceren kosten van onderhoud vs investeren
• Berekening van stichtings- en exploitatiekosten
• Bestekken en technische omschrijvingen
• Inmeten en inmetingstekeningen
• Bouwkundig tekenwerk
• BIM coördinatie
• Presentaties 3D en maquettes
• Duurzaamheidsanalyses en labels
• Gebouwinspecties, bouwkundig advies
• Politiekeurmerk, Woningborg, GIW, Woonkeur, gebruiksvergunning, garage- en uitritvergunningen
• Splitsing-, verkoop- en verhuurtekeningen
• Advies installaties woongebouwen en utiliteitsgebouwen
• Advies wooncomfort